Gemengd gebruik te koop in Dendermonde voor € 310.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: L1BXR)
- Prijs € 310.000
- Adres Schoonaardebaan 89, 9200 Dendermonde
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 166 m²
- Grondopp. 145 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1943
- EPC 124 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Wat dit pand echt uniek maakt, is het adembenemende uitzicht op de Schelde, dat je vanuit de woning én vanaf de twee terrassen kunt bewonderen. Hier ervaar je elke dag de rust en schoonheid van de natuur, terwijl je geniet van het comfort van een moderne woning.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als taverne met gezellige zithoek en terras. elk voorzien van eigen sanitair. Dit in een zeer karakteristieke setting en met een centrale bar/keuken. Daarnaast is op de eerste verdieping een appartement met keuken, badkamer, lichtrijke leefruimte, privatief terras. De tweede verdieping is een zeer ruime zolder waar nu 1 slaapkamer is, maar perfect omgebouwd kan worden naar 2 en zelf 3 slaapkamers!
Het appartement is op dit moment verhuurd en apart toegankelijk is. Mits enkele aanpassingen kan je van deze woning dan ook snel een zeer gezellige gezinswoning maken met unieke ligging vlakbij de Schelde, winkels en scholen! Of u kan natuurlijk ook het voordeel van het handelshuis ten volle benutten en uw zaak hier starten!
De woning is voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel. Bij de verkoop horen 15 zonnepanelen mét certificaten!
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuur aan de achterzijde, met een snelle verbinding naar Dendermonde, Gent en Aalst. Parkeerplaats voldoende in de omgeving!
Kortom, deze woning biedt je de kans om te wonen, werken én genieten op een van de mooiste locaties van Schoonaarde.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar