Gemengd gebruik te koop in Dendermonde voor € 310.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: L1BXR)

458
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
35 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Schoonaardebaan 89, 9200 Dendermonde

Zimmo-code: L1BXR

Prijs € 310.000
  • Prijs € 310.000
  • Adres Schoonaardebaan 89, 9200 Dendermonde
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 166 m²
  • Grondopp. 145 m²
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1943
  • EPC 124 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Wat dit pand echt uniek maakt, is het adembenemende uitzicht op de Schelde, dat je vanuit de woning én vanaf de twee terrassen kunt bewonderen. Hier ervaar je elke dag de rust en schoonheid van de natuur, terwijl je geniet van het comfort van een moderne woning.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als taverne met gezellige zithoek en terras. elk voorzien van eigen sanitair. Dit in een zeer karakteristieke setting en met een centrale bar/keuken. Daarnaast is op de eerste verdieping een appartement met keuken, badkamer, lichtrijke leefruimte, privatief terras. De tweede verdieping is een zeer ruime zolder waar nu 1 slaapkamer is, maar perfect omgebouwd kan worden naar 2 en zelf 3 slaapkamers!
Het appartement is op dit moment verhuurd en apart toegankelijk is. Mits enkele aanpassingen kan je van deze woning dan ook snel een zeer gezellige gezinswoning maken met unieke ligging vlakbij de Schelde, winkels en scholen! Of u kan natuurlijk ook het voordeel van het handelshuis ten volle benutten en uw zaak hier starten!
De woning is voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel. Bij de verkoop horen 15 zonnepanelen mét certificaten!
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuur aan de achterzijde, met een snelle verbinding naar Dendermonde, Gent en Aalst. Parkeerplaats voldoende in de omgeving!
Kortom, deze woning biedt je de kans om te wonen, werken én genieten op een van de mooiste locaties van Schoonaarde.

Financieel

Prijs
€ 310.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
19 m²
Keuken 1
16 m²
Eetkamer
15,50 m²
Slaapkamer 1
50 m²
Terras
35 m²
Oriëntatie: noordwesten

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
1
Grondopp.
145 m²
Woonopp.
166 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
124 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
124kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240919-0003375600-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info