# Huis te koop in Dendermonde for € 499.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRJQA ## Description In Dendermonde ontdekt u deze volledig gerenoveerde, instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan. De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label B. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met aansluitend een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of slaapkamer. De lichtrijke leef- en eetruimte vloeien mooi in elkaar over en worden met elkaar verbonden door de centraal gelegen, geïnstalleerde keuken. Dit zorgt voor een open indeling met veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad en een praktische, geïntegreerde wasplaats. De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een zeer ruime inloopdouche. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi aangelegd terras. Een absolute troef is het bijgebouw van 38 m², uitgerust met elektriciteit en watervoorziening. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als atelier, praktijkruimte of werkruimte voor een zelfstandige activiteit. Bovendien biedt het bijgebouw, mits de nodige aanpassingen, mogelijkheden om ingericht te worden als assistentiewoning. Een veelzijdige en volledig instapklare woning die uitblinkt in ruimte en flexibiliteit, met als bijzondere meerwaarde een bijgebouw dat tal van toekomstmogelijkheden biedt. Interesse? Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze woning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 534m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 923 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241008-0003401101-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 534m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,76m² - **Slaapkamer 2**: 13,8m² - **Slaapkamer 3**: 10,19m² - **Slaapkamer 4**: 17,21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wastijnestraat 20, 9200 Dendermonde ## Contact - **Altro Vastgoed Dendermonde** - Kerkstraat 61, 9200 Dendermonde - Phone: +3252517686 - Website: