# Huis te koop in Dendermonde for € 625.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSD4R ## Description Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 17. High end renovatie met karaktervolle gevel.  Op een toplocatie aan het Sas vinden wij dit unieke renovatieproject.  De renovaties zijn reeds gestart maar wie snel is kan nog inspraak krijgen in de verdere afwerking.  Met meer dan 225 m2 aan bewoonbare oppervlakte kunnen er tot 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers worden voorzien.  De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. Authenticiteit koppelt men naadloos aan hedendaags comfort gebruik makend van energiezuinige technieken. In de ruime stadstuin is het overigens heerlijk tot rust komen na een drukke dag. De prijs voorziet de volledige sleutel-op-deur afwerking met kwalitatieve topmaterialen. Bij een snelle verkoop kan de koper mee beslissen over de resterende werken. Wees er dus snel bij en reserveer uw plek op de eerste bezoekdag. Zo bouwt u zelf ook nog mee aan uw droomthuis. Vraagprijs: 625.000 euro Teken een compromis in 2026 en koop aan 2% registratierechten in plaats van 3%. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zwarte Zustersstraat 17, 9200 Dendermonde ## Contact - **Immobilien De Wolf - Dore** - Vlasmarkt 2 , 9200 Dendermonde - Phone: +3252212408 - Mobile: +3252212408 - Website: