# Bel-étage te koop in Dendermonde for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNQH ## Description Deze gezellige bel-etage bevindt zich in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het bruisende centrum van Dendermonde. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De ruime inkomhal geeft toegang tot een praktische berging/bureau, het gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de aangename, lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend treft u de ingerichte keuken. De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een extra troef is de gezellige tuin, waar u in alle rust kan genieten. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage en een oprit met bijkomende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning op een rustige maar centrale ligging? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75. Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 241m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 865 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 317kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 317kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003967434-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 241m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 6,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Dammenlaan 84, 9200 Dendermonde ## Contact - **Huyzen Dendermonde** - Sint-Gillislaan 72, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde - Phone: 052 22 33 33 - Mobile: 052 22 33 33 - Website: