# Under option - Huis te koop in Denderwindeke with 3 slaapkamers Zimmo code: LLWM4 ## Description Ontdek deze verzorgde, instapklare halfopen bebouwing gelegen in Ninove. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning waar men meteen kan intrekken. De woning bestaat uit: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasruimte, master bedroom en een droge kelder. 1ste verdieping: een nachthal, 2 ruime slaapkamers en badkamer met alle nodige comfort. Vaste trap naar een ruime zolder waar extra kamers kunnen worden gemaakt. Buiten kan u genieten van een aangename zuidgerichte tuin met mooi terras. Pluspunten: - Zuidgerichte tuin - Vernieuwd dak, elektriciteit conform - 25 Zonnepanelen aanwezig - 3 parkeerplaatsen - Nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en sportaccommodaties - Door kleine aanpassingen kan je van EPC F naar EPC B (simulatie aan te vragen bij WSB) Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Contacteer ons op 0479 09 09 09 of via info@wsb-group.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 156,35m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 436m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 468 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 846kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260302-0003814728-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 436m² - **Woonoppervlakte**: 156,35m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,4m² - **Slaapkamer 1**: 17,3m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 19,25m² - **Keuken**: 17m² - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Minnenhofstraat 9, 9400 Denderwindeke ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: