Magazijn zonder bureel te koop in Dentergem voor € 415.000

(Zimmo-code: L161N)

Benaderende bruto-AFMETINGEN: 
321,03 m²:  9,60m  x 33,41m 
2 parkeerplaatsen
Andere beschikbare oppervlakten:  275m² - 300m² - 375  m²

AFWERKING:
- De units zijn voorzien als verwarmde gebouwen en aldus EPB-plichtig.
- Stalen constructie. 
- Betonplinten: 14 cm dikte onder cellenbetonpanelen tussenwanden units – geïsoleerd (10cm PIR) en 28cm dikte onder metalen sandwichpanelen achtergevel en onder buitenschrijnwerk langs voor -en eventuele zijgevels.                                                                                                                                                  
- Industriële betonpanelen: 14cm dikte wanden voorgevel t.h.v. sandwichpanelen -  geïsoleerde betonpanelen (10cm PIR); 28cm dikte over de totale muurhoogte en -45cm onder vloerpas.                  
- Cellenbeton panelen; 15cm dikte scheidings-en brandwanden.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden, max. belasting 3 ton/m².
- Geïsoleerd (15cm PIR) steeldeck met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen), voorzien voor extra belasting van zonnepanelen 20kg/m².
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,20m; b: 4,00m). 
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met grote glaspartij, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing; ideaal om een bureel te voorzien.
- Vrije hoogte van 6,20m, muurhoogte: 7,65m.

Brandklasse C:  voldoet aan de strengste brandweernormen! Alle activiteiten mogelijk.

NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit (3 x 400V, 32A tot 63A), internet. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module. Septiekput 5 personen 1.500 liter.
Per unit is er een RW-put van 10.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. 

BESTEMMING:
De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.
Niet-hinderlijke bedrijvigheid.

LIGGING:
Centrale gelegen in de driehoek Tielt-Deinze-Waregem.  Het KMO-park is slechts 14 minuten rijden van Tielt, 12 minuten van Deinze en 19 minuten van Waregem.

* Bijzonderheden:
- Fase II + III: oplevering voorzien medio september 2024.         
- Georganiseerd parkmanagement voor afvalverwerking, mobiliteit en energievoorziening.
- Vermelde prijs is exclusief:  btw en registratierechten, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0744 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.