# Handelspand te koop in Dentergem for € 338.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDHI ## Description Unieke combinatie van handel en wonen op commerciële topligging! Ontdek dit veelzijdige handelspand met woonst en ruime opslagmogelijkheden, strategisch gelegen tussen Dentergem en Aarsele een zichtlocatie met uitstekende visibiliteit voor uw zaak. De handelsruimte van maar liefst 360 m² was ingericht als buurtwinkel en biedt talloze mogelijkheden voor retail, showroom of vrij beroep. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 150 m² op het gelijkvloers, voorzien van een koelcel. De verdieping van 350 m² is ideaal voor extra stockage, atelier of creatieve invulling. Vooraan zijn er verschillende parkeerplaatsen. Het woongedeelte biedt een inkomhal, woonkamer, bureauruimte en een ingerichte keuken met ontbijthoek. Achteraan bevindt zich nog een achter inkom met wastafel, wasplaats/technische ruimte met douche en apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een tweede leefruimte of hobbykamer en een extra berging. Er is bovendien een ruime bergzolder en een droge kelder. Troeven van dit pand: Commerciële zichtlocatie met parking voor de deur Grote handelsruimte met magazijn en stockageruimte Woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers Nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas Geschikt voor combinatie wonen-werken of rendabele investering Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van dit unieke pand. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 338.000 - **Woonoppervlakte**: 524m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 795m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 338.000 - **KI**: € 1.906 ## Energie - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250630-0003618852-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 795m² - **Woonoppervlakte**: 524m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Perceelbreedte**: 17m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch), Ontbijthoek - **Waskamer**: Douche, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Statiestraat 121, 8720 Dentergem ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: