# Bungalow te koop in Dentergem for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQP21 ## Description Renovatierapport beschikbaar op aanvraag! Ligging Deze alleenstaande woning op een perceel van net geen 1.000 m2 ligt in het centrum van het rustige Dentergem. Zowel lagere school, bakker en slager zijn op een steenworp verwijderd van de woning. De woning is aan renovatie toe, maar geniet van enkele troeven waaronder de lichtinval, ruime leefruimte en de rustige ligging. Indeling We komen de woning binnen via de ruime inkomhal die toegang geeft tot alle leefgedeelten. Als eerste kunnen we de ruime leefruimte betreden. Deze geniet van veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen vooraan, achteraan én aan de zijkant. Van hieruit kan je genieten van het zicht op de gezellige tuin. Vanuit de leefruimte kan je via de gang naar de keuken. Deze heeft ook plaats om een eettafel te plaatsen waardoor je opnieuw zicht hebt op de tuin. Mits het uitbreken van een muur kan je de leefruimte en keuken makkelijk verbinden met mekaar. Alles is voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Zo zijn er nog 3 slaapkamers terug te vinden en is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Vervolgens is er ook een vaste trap om de zolder te betreden. Deze kan nog afgewerkt worden naar eigen smaak. Tenslotte is er nog een praktische kelder die kan dienen als extra bergruimte. Exterieur De tuin is gecompartimenteerd in verschillende ruimtes. Zo is er een ruime voortuin met oprit om de garage te bereiken. Naast de garage is er een praktische berging waar onder andere de stookolieketel staat. Daarnaast zijn er nog twee tuinhuisjes terug te vinden. Verder is er een terras die aansluit op de leefruimte en die verder loopt in een gazon. Tenslotte is er daarachter nog een mooie boom die charme geeft aan de tuin en een plaats waar vroeger de moestuin was. Achter het perceel ligt een onbebouwde zone waardoor de rust gegarandeerd is achteraan. Troeven * Rustige, residentiële ligging * Mooie, gezellige tuin * Unieke indeling Wil jij graag een bezoek brengen aan deze aangename woning? Aarzel dan niet en contacteer Mathieu om jouw bezoek vast te leggen! T: 0479 63 53 01 M: mathieu@gentill.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 983m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 654 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 136.884kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 647kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260716-0003916065-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 28.900kg CO²/m² - **S-peil**: 129 - **Verwarmingstype**: Gas, Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 983m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 388m² - **Perceelbreedte**: 19,75m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 14m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 560m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17,1m² - **Woonkamer**: 27,34m² - **Terras**: 60m² - **Kelder**: 7,88m² - **Tuin**: 560m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dreve 65, 8720 Dentergem ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: