# Huis te koop in Dentergem for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSI99 ## Description Zeer ruime vrijstaande woning met 4 à 5 slaapkamers op 1.314 m² in Dentergem!Ligging: Landelijke ligging vlakbij centrum Dentergem en op 5 minuten rijden van centrum Aarsele.Indeling:Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal, vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime woonkamer (45m²) met gezellige houtkachel. Daarnaast bevindt zicht de keuken (21m²) met ontbijthoek voorzien van een kookplaat, dubbele spoelbak, oven, vaatwas, microgolfoven en Amerikaanse koelkast. Dan hebben we een polyvalente ruimte (29m²). Deze kan dienen als praktijkruimte, kantoor,... Op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers van resp. 14m² en 18m² alsook de eerste badkamer met ligbad, enkele wastafel, bidet en een apart toilet.Eerste verdiep: Hier bevindt zich nog een woonkamer (28 m²), een keuken (19 m²), de tweede badkamer met douche en wastafel, nog 2 slaapkamers beiden van 19m² en een extra bergruimte. Zolder: Tot slot is er nog een ruime bergzolder (50m²).Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een dubbele garage, bureel, wasplaats, stookruimte en extra berging.Buitenomgeving: Buiten zijn er 4 parkeerplaatsen voorzien voor de woning en een carport (7m x 4,5m). Er is ook een mooi stuk tuin aanwezig.Bijkomend: De woning vraagt renovatie maar biedt veel mogelijkheden! Door zijn groot volume is de woning ideaal voor iemand met een vrij beroep, praktijk,... Of als kangoeroewoning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.314m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231219-0003082759-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.314m² - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 14m - **Gevelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Statiestraat 117, 8720 Dentergem ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: