# Huis te koop in Dentergem for € 268.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRTS ## Description Deze woning is gelegen in de Statiestraat 147 te Dentergem en bevindt zich op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 1.520 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m². De eigendom geniet van een gunstige, centrale ligging en biedt een mooi landelijk uitzicht over de omliggende agrarische omgeving. Dankzij de ruime oppervlakte en het aanwezige renovatiepotentieel vormt dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. PLUSPUNTEN: * PRACHTIG LANDELIJK EN AGRARISCH ZICHT * ZEER RUIM PERCEEL VAN 1.520 M² * TAL VAN MOGELIJKHEDEN DANKZIJ HET RENOVATIEPOTENTIEEL * CENTRALE LIGGING NABIJ OPENBAAR VERVOER EN VOORZIENINGEN INTERIEUR: Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een veranda, die uitkijken op het ruime perceel. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Een extra troef is de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. EXTERIEUR: De absolute blikvanger is het ruime perceel van maar liefst 1.520 m². Hier geniet u volop van de open, landelijke omgeving en beschikt u over tal van mogelijkheden om een prachtige tuin en een aangename buitenruimte te creëren. Daarnaast bevinden zich op het perceel twee bijgebouwen, die perfect kunnen dienen als extra opslagruimte, hobbyruimte of voor diverse andere doeleinden. Eén van deze bijgebouwen beschikt bovendien over een garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Een eigendom met ruimte, potentieel en een landelijke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 268.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.520m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 268.000 - **KI**: € 329 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 608kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 608kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978600-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 12.540kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.520m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 78m² - **Perceelbreedte**: 24m - **Perceeldiepte**: 64m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.346m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.346m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Statiestraat 147, 8720 Dentergem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: