# Huis te koop in Dentergem for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSYWC ## Description Volledig gerenoveerde woning met 3/4 slaapkamers, tuin en uitweg op 681m² in Dentergem!Ligging: vlakbij het centrum van Dentergem. Op 15 minuten rijden van het centrum van Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke en Deinze. Zeer centraal gelegen.Indeling: we komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer met zithoek en eetplaats. Achterliggend is er de keuken met ontbijthoek, deze is voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, enkele spoelbak en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer/bureel/hobbyruimte en de badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel + spiegel. De woning beschikt nog over een apart toilet en ruime wasplaats. Eerste verdiep: via de nachthall komen we op het eerste verdiep. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van resp. 10m², 16m² en 18m².Zolder: grote bergzolder van 30m² waar het perfect mogelijk is om nog extra slaapkamer(s) in te richten of als stockageruimte.Buitenomgeving + UITWEG: er is een grote zonnige tuin met en ruime tuinberging van 20m² met zolder. Achteraan het perceel is er nog een uitweg.PLUSPUNTEN:- Rustig gelegen en groen omgeven- Volledig gerenoveerde woning- Vloerverwarming en warmtepomp lucht/lucht (airco) - Mogelijkheid tot 3/4 slaapkamers- Energielabel A- Uitweg achteraan ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 681m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 185 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260622-0003898877-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 681m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Douche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: 8m², Inloopdouche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: 20m² - **Eetkamer**: 19m² - **Keuken**: 15m², Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch), Ontbijthoek - **Woonkamer**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 16m², Airco - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 18m², Airco - **Slaapkamer 4**: 10m², Airco - **Waskamer**: 6m², Aansluiting wasmachine, Technische ruimte - **Zolder**: 27m², Vlizotrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kapittelstraat 44, 8720 Dentergem ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: