# Huis te koop in Dessel for € 555.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUGH ## Description VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN - Deze gezellige nieuwbouwwoning is gelegen aan Skipper 41 in Dessel, in een rustige woonomgeving aan een doodlopende straat. Dessel combineert een aangename dorpssfeer met een goede bereikbaarheid en biedt tal van voorzieningen, winkels en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de eetruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich een handige koele berging en de inpandige garage met elektrische poort. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer en beschikt daarnaast over een aparte technische ruimte. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin met een gezellig terras, waar u in alle rust kan ontspannen. De woning beschikt bovendien over een oprit met laadpaal en een praktische inpandige garage. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning behaalt een EPC-label A en is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Troeven: • Energiezuinige nieuwbouwwoning • Vier volwaardige slaapkamers • Zuidgericht terras en tuin • Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen • Verkoop onder registratierechten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 242m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 - **KI**: € 864 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 19kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13006-G-OMV_2020023413/EP02120/L028/D04/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 242m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Keuken**: 10m² - **Zolder**: 33m², type: ingerichte zolder - **Garage**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Skipper 41, 2480 Dessel ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: