# Appartement te koop in Desselgem for € 278.100 with 2 slaapkamers Zimmo code: LENZ2 ## Description Dit moderne nieuwbouwappartement op de tweede verdieping maakt deel uit van een kleinschalig project van 4 appartementen en 1 handelsruimte, gunstig gelegen nabij diverse invalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen. Het volledige gebouw is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en beschikt over een lift voor optimaal comfort. Indeling en kenmerken: - Ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken - Twee volwaardige slaapkamers - Badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche - Apart toilet - Grote zolderruimte - Terras aan de achterzijde van het gebouw Extra opties: - Garage te koop voor €25.000 - Staanplaats te koop voor €7.000 Beide bevinden zich achteraan het gebouw. Voorzieningen en comfort: - Stadswater - Elektriciteit met dag- en nachttarief - Ventilatiesysteem type D - Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming - Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie - Videofoon - Uitstekend E-peil Momenteel is het appartement verhuurd met een aantrekkelijk rendement, wat het ook een interessante investering maakt. Prijs: exclusief registratie op het grondaandeel en BTW op constructie. Wilt u een bezoek plannen? Contacteer Sylvie Coorevits via 0475 29 29 83 of sylvie@opt-immo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 278.100 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 278.100 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 55kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-OMV_2019128721/EP00141/A001/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gentseweg 39 bus 2.1, 8792 Desselgem ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: