# Kantoor te koop in Desselgem for € 150.000

Zimmo code: LGUZT  
<https://www.zimmo.be/nl/desselgem-8792/te-koop/bedrijfsvastgoed/LGUZT>

## Description

Nieuwbouw handelsruimte van 46 m² gelegen nabij verschillende invalswegen, winkels en openbaar vervoer te Desselgem. Dit kleinschalig project bestaat uit 4 appartementen en 1 handelsruimte. 

Er is mogelijkheid tot kopen van garage (30.000 €) en/of staanplaats (7.000 €/per plaats) die zich achteraan het gebouw bevinden. 
De handelsruimte is volledig afgewerkt en in gebruik genomen door een kapperszaak.
 
Zeer gunstige EPB waarde.

Indeling handelsruimte:
- Commerciële ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een goede visibiliteit en lichtinval
- Berging 
- Apart toilet
- afgewerkt met degelijke materialen
- Totale bruto-oppervlakte handelsruimte: +- 46 m²

Prijzen zijn exclusief registratie op grondaandeel en BTW op constructie.
De handelsruimte is momenteel verhuurd.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/wWd2nhVuqlkpOR3mm0h4-IL_S6c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/db96e952-7d8c-4f6e-b6a8-eccb8e49143c/images/01a020d9-094b-7674-8f6c-76efac2d3cf9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-kJhGs-UDmWeTMFgsZ577TKDlR4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/db96e952-7d8c-4f6e-b6a8-eccb8e49143c/images/01a020d9-0d6e-7938-b601-ee0ee38cfd6a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A5F-cAVtm85MIeMvLtlI7ee_H44=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/db96e952-7d8c-4f6e-b6a8-eccb8e49143c/images/019f6594-b685-7479-97dc-df4fa6830b62>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/w2DOB3efPO9hv_mBEEpof-xPY-M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/db96e952-7d8c-4f6e-b6a8-eccb8e49143c/images/01a020d9-0fcd-7ca1-85c8-925adcfefb39>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CRI0-gRXyd9yGsQVFKwohxAt-ZQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/db96e952-7d8c-4f6e-b6a8-eccb8e49143c/images/01a020d9-10c8-75a7-b5b6-f75e0868377e>

## Main features

- **Prijs**: € 150.000
- **Woonoppervlakte**: 46m² woonoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 46m² handelsoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023

## Financieel

- **Prijs**: € 150.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 46m²
- **Handelsoppervlakte**: 46m²
- **Bouwjaar**: 2023
- **Beglazing**: Dubbel
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 6

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Gentseweg 41, 8792 Desselgem

## Contact

- **OPTIMMO IT CVBA**
- Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN
- Phone: 056/604 022
- Website: <https://www.opt-immo.be>