# Handelspand te koop in Desselgem with 4 slaapkamers Zimmo code: LQBGP ## Description TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE, voorzien van zonnepanelen! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte,... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: info@immobeguin.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 157m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 828 ## Energie - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221208-0002748782 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 1m² - **Terras**: 50m² - **Keuken**: Open keuken - hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Ooigemstraat 6, 8792 Desselgem ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: