# Huis te koop in Desselgem with 4 slaapkamers Zimmo code: LRG5W ## Description Op zoek naar een woning waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Deze voormalige bakkerij biedt maar liefst +170 m² aan polyvalente werk- en handelsruimte, gecombineerd met een ruime, instapklare woning. Ideaal voor wie wonen en een zelfstandige activiteit, praktijk, kantoor of hobby wil verenigen. WONEN De woning verwelkomt je met een inkomhal en een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder zijn er een ruime bergruimte, wasplaats en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één nog verder af te werken, en een luxueus uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om 1 à 2 extra slaapkamers te creëren. WERKEN Het aparte werkgedeelte omvat een ontvangstruimte/handelsruimte, bureauruimte, een zeer ruime garage en een polyvalente ruimte van meer dan 70 m². Dankzij de indeling kunnen wonen en werken volledig van elkaar gescheiden worden. De mogelijkheden zijn eindeloos: kantoor, praktijk, atelier, fitness, hobbyruimte... Ook buiten is het genieten met een aangename tuin, tuinberging en overdekt terras. TROEVEN * Geen renovatieverplichting * Instapklare en luxueus afgewerkte woning * Wonen en werken perfect te combineren * +170 m² handels-/werkruimte * Tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteit of hobby Een pand met ruimte, mogelijkheden en karakter. Benieuwd wat jij ermee kunt doen? Plan vandaag nog je bezoek! Ref.: LS/26093/TK ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 460m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 732m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.184 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250305-0003545267-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 732m² - **Woonoppervlakte**: 460m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 407m² - **Perceelbreedte**: 15m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 313m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 45m² - **Kelder**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Garage**: 28m² - **Tuin**: 313m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwstraat 138, 8792 Desselgem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: