# Villa te koop in Desselgem for € 2.350.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRSS4 ## Description Deze uitzonderlijke vierkantshoeve, gelegen in het landelijke Desselgem, bevindt zich op een uitgestrekt domein van ongeveer 2,75 hectare en biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid. Met een bruikbare oppervlakte van circa 2.500 m² vormt dit een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst met tal van mogelijkheden. De stijlvolle herenwoning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt klasse en comfort uit. Daarnaast beschikt het domein over een volledig ingericht appartement, ruime kantoorvoorzieningen en diverse bijgebouwen, waardoor wonen en werken perfect met elkaar kunnen worden gecombineerd. Er is bovendien de mogelijkheid om meerdere bureauruimtes te creëren of een andere professionele of commerciële activiteit uit te oefenen, mits de nodige vergunningen. De authentieke binnenkoer vormt het sfeervolle middelpunt van het geheel en benadrukt het karakter van deze bijzondere hoeve. Rondom geniet u van een prachtig aangelegde tuin met siervijver en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. De rustige ligging en de grote mate van privacy maken van deze eigendom een ideale plek om volledig tot rust te komen, terwijl de uitstekende bereikbaarheid een belangrijke meerwaarde vormt. Dankzij de omvang van het domein en de aanwezige gebouwen biedt deze eigendom tal van toekomstmogelijkheden. Ze leent zich perfect als exclusieve gezinswoning, een combinatie van wonen en ondernemen of, mits de nodige vergunningen, voor een toeristisch of recreatief project zoals een bed & breakfast, eventlocatie of andere professionele invulling. Bent u op zoek naar een eigendom met een uitzonderlijk karakter, royale volumes en eindeloos potentieel? Dan is deze unieke vierkantshoeve zonder twijfel een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.350.000 - **Woonoppervlakte**: 2.500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 27.546m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.350.000 - **KI geïndexeerd**: € 3.816 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230412-0002863409-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 27.546m² - **Woonoppervlakte**: 2.500m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 14 - **Aantal garages**: 4 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Tuin**: 20.000m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Opstalstraat 75, 8792 Desselgem ## Contact - **Elsland Estates** - Ezelstraat 31, 8000 Brugge - Phone: 0468 25 40 16 - Website: