# Villa te koop in Desselgem for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUP4 ## Description Alleenstaande villa met zonnige tuin en uitstekende ligging In een rustige en aangename woonwijk in De Baneik bevindt zich deze charmante alleenstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 203 m². De woning combineert ruimte, privacy en een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een absolute troef is de ruime, uitstekend onderhouden en zongeoriënteerde tuin. Dankzij de volwassen beplanting geniet u hier van veel privacy. Het aanwezige tuinhuis werd recent gedeeltelijk gerenoveerd. De woning beschikt over een aparte woonkamer met aansluitende eetruimte, een keuken met aparte berging, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor een wagen én extra opslagruimte. De villa ligt in een rustige woonomgeving, terwijl scholen, supermarkten, winkels en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn, ook met de fiets. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van de Leie-as, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en groen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een grote zonnige tuin, voldoende parkeergelegenheid en heel wat potentieel. !Bezoekmoment! De bezoeken worden georganiseerd op zaterdag 10 oktober, uitsluitend op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer ons via +32 476 72 89 2 of info@cos-art.be Wij kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 904m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003946452-RES1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 333kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 904m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bouwjaar**: 1979 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Baneik 3, 8792 Desselgem ## Contact - Mobile: +32476728982