# Appartement te koop in Destelbergen for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN8JI ## Description In een rustige straat in Destelbergen bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² biedt het een aangename combinatie van comfort, licht en praktische indeling. De leefruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken, waardoor een open en gezellige woonomgeving ontstaat. Vanuit het appartement heb je toegang tot een terras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een functionele indeling die zowel voor eigen bewoning als investering interessant is. Een extra troef is de privatieve garage, die zorgt voor comfortabel parkeren en bijkomende bergruimte. Dankzij de grondige renovatie in 2024 is het appartement volledig instapklaar. Met een EPC-label B en conforme elektriciteit zit ook het technische luik goed. Het appartement is momenteel verhuurd (huurprijs € 985,11 + € 150 kosten), wat het meteen aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 708 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220425-0002584418-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.472m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 350m² - **Perceelbreedte**: 34m - **Perceeldiepte**: 39m - **Gevelbreedte**: 40m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Verenigde Natieslaan 9 bus 3, 9070 Destelbergen ## Contact - **Wolff Vastgoed** - Snepkaai 15, 9000 GENT - Phone: 09/221.11.06 - Website: