# Penthouse te koop in Destelbergen for € 735.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYQF ## Description VERKOCHT - Compromis in opmaak U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be Bijkomende info en bezoeken via Manu op manu@irres.be of 0474 25 31 39 De ruimte en het comfort van een woning Dit recent gerenoveerde penthouse neemt de volledige bovenste verdieping in van residentie ‘Hovingen’ en geniet van een rustige ligging in een doodlopende straat, met winkels, scholen en horeca op korte afstand. In 2024 werd het appartement volledig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor ruimte, licht en afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² beschikt het over royaal opgevatte leefruimtes en een aangename ruimtelijkheid. De lift verbindt de kelderverdieping rechtstreeks met het penthouse en zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Verfijnde renovatie met kwaliteit In 2024 onderging het appartement een integrale renovatie, waarbij het geheel met oog voor detail en hoogwaardige materialen opnieuw werd vormgegeven. Van de keuken en parketvloeren tot de verfijnde interieurafwerking werd alles zorgvuldig vernieuwd, met een sterke focus op tijdloze elegantie, hedendaags comfort en een verfijnde totaalafwerking. Licht en ruimte als rode draad De ruime woonkamer geniet van veel licht en een aangename openheid, met een aansluitende keuken en eetkamer die mooi in het geheel passen. Drie terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes, met rechtstreekse toegang vanuit de woonkamer en eetkamer. De doorlopende parketvloer zorgt voor warmte, karakter en een tijdloze uitstraling. De master bedroom is opgevat als een volwaardige privésuite. De kamer beschikt over een eigen terras, dat de kamer op een aangename manier met de buitenruimte verbindt, en is aangevuld met een ruime dressing en badkamer uitgerust in Mortex. De doordachte combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking en privacy verleent deze slaapkamer een uitgesproken residentieel karakter. Aanvullend zijn er twee ruime kinderkamers, beide voorzien van parketvloer en ingemaakte kasten. Eén van beide kamers beschikt bovendien over een eigen badkamer. De vaste trap vanuit de hal leidt naar de ruime zolderverdieping, vandaag ingericht als speelruimte. Deze verdieping biedt volop potentieel om verder te worden ontwikkeld tot een volwaardige extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, waarbij Veluxramen voor extra licht en woonkwaliteit kunnen zorgen. Het appartement beschikt in de ondergrondse verdieping over een ruime tandemgaragebox van circa 33 m², met plaats voor twee wagens achter elkaar en bijkomende ruimte voor fietsen en opslag. De garagebox kan afzonderlijk worden aangekocht aan € 40.000. Daarnaast is er een privatieve kelderberging die extra praktische opbergruimte biedt. Zowel de garagebox als de berging zijn vlot bereikbaar, aangezien de lift rechtstreeks vanuit de kelderverdieping doorloopt tot op de verdieping van het penthouse. Centraal gelegen, met alles dichtbij Ook de ligging is een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich in Heusden, op korte afstand van winkels, dagelijkse voorzieningen en het centrum. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste in- en uitvalswegen vlot bereikbaar, waardoor ook omliggende gemeenten en steden eenvoudig toegankelijk zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 735.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 735.000 - **KI**: € 1.866 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210823-0002454755-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 17m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12,59m² - **Terras**: 22,92m² - **Opbergruimte**: 10,42m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hovelingen 3 bus 0201, 9070 Destelbergen ## Contact - **Irres - Destelbergen** - Dendermondesteenweg 375, 9070 Destelbergen - Phone: 09/282 82 82 - Website: