# Huis te koop in Destelbergen for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKKV ## Description BEZOEKDAG 31/10 INSCHRIJVEN VIA lander@immovlaenderen.be Op zoek naar een gezellige woning op een uitstekende locatie? Deze woning in Destelbergen combineert ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid, en vormt daarmee de ideale thuisbasis voor gezinnen én starters. De woning beschikt over drie slaapkamers met één extra kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer werd recent vernieuwd, waardoor u geniet van extra hedendaags comfort. Een bijkomende troef is de garage, aangevuld met een parkeerplaats voor de deur. Bovendien scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid, met een gunstig EPC-label B. Ook de elektrische installatie is conform. Aansluitend geniet u van een aangename tuin, de ideale plek om tot rust te komen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging in Destelbergen geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Troeven van de woning: - 4 slaapkamers, waarvan 1 geschikt als dressing, bureau of hobbyruimte - Aangename tuin - Garage én parkeerplaats voor de deur - Recent vernieuwde badkamer - Gunstig EPC-label B - Elektrische installatie conform - Ideale gezinswoning of starterswoning Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 256m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230804-0001378807-RES-10 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.449kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 256m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 110m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Houtstraat 18, 9070 Destelbergen ## Contact - **Immo Vlaenderen** - Kerkstraat 98 bus C01, 9170 Sint-Gillis-Waas - Phone: 0499140349 - Mobile: +32 499 14 03 49 - Website: