Woning te koop in Deurle voor € 1.595.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP2EH)

0
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
12 uren
Op Zimmo
12 uren geleden
Laatste wijziging

Warandedreef 22, 9831 Deurle

Zimmo-code: LP2EH

Prijs € 1.595.000
  • Prijs € 1.595.000
  • Adres Warandedreef 22, 9831 Deurle
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 320 m²
  • Grondopp. 1.661 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Garages 3
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 423 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 2.017
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Verscholen in het groen bevindt zich deze karaktervolle moderne laagbouwvilla uit de jaren 60, gelegen in een rustige dreef op een prachtig perceel van 1.661 m² met maximale privacy. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en charmeert met haar tijdloze architectuur, grote raampartijen en unieke verbinding met de tuin en het zwembad.
De villa werd opgebouwd in een elegante L-vorm waardoor alle leefruimtes genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de lichtrijke tuin. Het zwembad werd volledig vernieuwd in 2022 en is uitgerust met een warmtepomp, elektrische thermische rolluiken en afstandsbediening voor verlichting. Aansluitend bevindt zich een stijlvol poolhouse met douche, lavabo en toilet ideaal om in alle comfort van het buitenleven te genieten.
Binnenin beschikt de woning over ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, authentieke uitstraling dankzij de prachtige volle parketvloeren. De gezellige bibliotheek en de open haard creëren een bijzonder sfeervolle woonbeleving. Daarnaast is er een overdekt terras met buitenhaard, alsook een ruim hoofdterras perfect zuidwest georiënteerd.
De villa omvat 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en 2 badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche. De volledig geïnstalleerde keuken werd recent uitgerust met vernieuwde toestellen en combineert functionaliteit met hedendaags comfort.
Ook op vlak van technologie en veiligheid is de woning uitstekend uitgerust met een alarmsysteem en een geïntegreerd B&O surround soundsysteem.
Verder beschikt deze eigendom over 3 garages met elektrische poorten, een ruime oprit met plaats voor 5 wagens en een praktisch tuinhuis met houtopslag. De tuin werd in 2022 voorzien van een automatisch beregeningssysteem.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, privacy, architectuur en comfort in een van de meest exclusieve residentiële woonomgeving van Deurle.

Financieel

Prijs
€ 1.595.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2009
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
5
Grondopp.
1.661 m²
Woonopp.
320 m²
Garages
3

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie,
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
423 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260324-0003829267-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info