# Huis te koop in Deurle for € 2.150.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR6BC ## Description U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op gauthier@irres.be of bel 0472 600 308. Op een bijzonder rustige ligging in de Oude Pontweg te Deurle bevindt zich deze royale villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 421 m², ingeplant op een mooi groen perceel van 2.944 m². De woning wordt omgeven door een aangenaam aangelegde tuin met volwassen groen, die zorgt voor veel privacy en een sterk gevoel van rust. Dankzij de zuidoriëntatie en de brede gevel geniet de woning bovendien van een optimale relatie met de tuin en het ruime zonneterras. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een ruime en impressionante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met open haard geniet dankzij de vele raampartijen van bijzonder veel natuurlijk licht en sluit samen met de eetplaats en keuken rechtstreeks aan op het ruime zonneterras en de tuin. Verder bevinden zich hier een praktische berging/wasplaats, een tweede leef- of ontspanningsruimte en een aangenaam bureel met ingemaakte kasten. Een volwaardige slaapkamer met dressing en eigen douchekamer maakt wonen op het gelijkvloers eveneens mogelijk. Vanuit deze verdieping is er tevens toegang tot een ruime en praktische kelder. Op de verdieping geeft een grote centrale overloop toegang tot de master bedroom met ingemaakte kasten en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Een ruime polyvalente ruimte vervolledigt deze verdieping en kan naar wens worden ingericht als speelruimte, hobbykamer of bijkomende ontspanningsruimte. Met vijf slaapkamers, meerdere leefruimtes en een bijzonder royale woonoppervlakte biedt deze woning een uitzonderlijk ruime gezinsindeling. De combinatie van het volwassen groen, de zuidgerichte tuin, de privacy en de rustige ligging in Deurle maakt dit een bijzonder aangename eigendom voor wie ruimte en groen centraal wil stellen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.150.000 - **Woonoppervlakte**: 421m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.944m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.150.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 4.102 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230406 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie, Hout - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.944m² - **Woonoppervlakte**: 421m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 30m - **Perceeldiepte**: 95m - **Gevelbreedte**: 22m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.708m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 120m² - **Tuin**: 1.708m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Pontweg 8, 9831 Deurle ## Contact - **IRRES BVBA** - Kortrijksesteenweg 19, 9830 SINT-MARTENS-LATEM - Phone: 09 282 8282 - Website: