# Appartementsgebouw te koop in Deurne for € 648.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LQ7WJ ## Description Interessant opbrengsteigendom op een centrale ligging langs de Herentalsebaan in Deurne. Het gebouw is momenteel ingedeeld in 4 woonentiteiten en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van ca. € 39.400 tot € 40.000, goed voor een bruto rendement van ca. 5,7%. INDELING Gelijkvloers (87 m²): 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer, terras en tuin. EPC: 302 kWh/m²/jaar, label D. Instapklaar. 1e verdieping (58 m²): 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. EPC: 205 kWh/m²/jaar, label C. Te renoveren. De tussenverdieping behoort tot deze woonentiteit en biedt, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, potentieel voor de inrichting van een studio. 2e verdieping (58 m²): 1 slaapkamer, leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer. EPC: 212 kWh/m²/jaar, label C. Instapklaar. 3e verdieping (58 m²): 1 slaapkamer, bureau of 2e slaapkamer, leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer en wasplaats. EPC: 677 kWh/m²/jaar, label F. Te renoveren. TROEVEN * Jaarlijkse huuropbrengst van ca. € 39.400 tot € 40.000 * Bruto rendement van ca. 5,7% * Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² * Perceeloppervlakte van 240 m² * Terras en tuin * Individuele tellers voor gas en elektriciteit * Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen * Verdere optimalisatie- en uitbreidingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 648.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 648.000 - **KI**: € 2.017 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 205kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260621-000389954-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.147m - **Winkels**: 802m - **School**: 485m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Herentalsebaan 21, 2100 Deurne ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: