# Under option - Appartement te koop in Deurne with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKS9 ## Description Dit appartement bevindt zich op een locatie die werkelijk alles te bieden heeft, groen om de hoek én het bruisende stad op slechts een steenworp afstand dankzij de vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom de perfecte uitvalbasis waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan! Maar niet enkel de locatie is een Je wordt verwelkomd in de inkomhal, via de glazen deur bereik je de leefruimte waar authentieke elementen zoals de prachtige visgraatvloer en de karakteristieke sierhaard meteen de show stelen. Aangrenzend bevindt zich de hedendaagse keuken, welke praktisch werd geïnstalleerd met onder andere een gasvuur, dubbele spoelbak, dampkap en voldoende opbergmogelijkheden. Verder beschik het appartement nog over 2 slaapkamers (15 m² & 8 m²), waarvan de masterbedroom toegang biedt tot het terras van 4 m², de ideale plek om de dag in alle rust op te starten! Tot slot is er nog een badkamer die werd ingericht met een lavabo in een trendy meubel, handdoekradiator, douche én aansluitingen voor was- en droogmachine. Het toilet is apart. Creëer jij hier jouw thuis of kies je voor een slimme investering? Dit appartement is klaar voor zijn nieuwe hoofdstuk! Momenteel verhuurd à € 638,99/maand wat zorgt voor € 7.667,88 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4,20 %. Maandelijkse kosten: Provisie van € 145,00 (inclusief verzekeringen, onderhoud, water en elektriciteit gemene delen, syndicus,...) met een jaarlijkse afrekening. Technische gegevens: EPC-label B!! Kelderberging aanwezig, centrale verwarming op gas (individueel), HR-beglazing in PVC, geïsoleerd dak. Elektriciteit is conform! Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.900 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 159.900 - **KI**: € 582 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 129kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bisschoppenhoflaan 175, 2100 Deurne ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: