# Appartement te koop in Deurne for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYR6 ## Description Dit appartement is gelegen op een interessante locatie waar groen, sport en een vlotte bereikbaarheid mooi samenkomen. Het Rivierenhof bevindt zich in de nabije omgeving, ook het uitgebreide sport- en recreatiedomein Groot Schijn ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoef je evenmin ver. Dankzij de directe verbindingen en de nabijgelegen tram- en bushaltes is ook de rest van Antwerpen vlot bereikbaar. Dit instapklare gelijkvloersappartement maakt deel uit van een recent gebouw uit 2014 en combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel wooncomfort. Achteraan bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de tuin. De open keuken met ontbijttoog werd praktisch uitgewerkt in U-vorm, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. Een absolute meerwaarde is de ruime tuin met terras én tuinhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn airconditioning en zonnewering aanwezig, wat het wooncomfort ook tijdens warmere zomerdagen verhoogt. Belangrijkste troeven: - Gelijkvloers appartement - Tuin met terras en tuinhuis - Recent gebouw (2014) - Zeer energiezuinig - Airconditioning en zonnewering aanwezig Verplichte vermeldingen: EPC: 105 kWh/m², P-score: A & G-score: A, Stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, GMO, Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **KI**: € 1.083 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 105kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 661m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 93m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 93m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address August van de Wielelei 78 bus 002, 2100 Deurne ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: