# Under option - Appartement te koop in Deurne with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZEE ## Description Dit verzorgde en instapklare appartement is centraal gelegen aan de Boekenberglei in Deurne-Zuid, op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Via de inkomhal komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer, die dankzij de glazen deur een aangenaam open gevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, die in 2021 werd aangepakt en voorzien is van alle hedendaagse comfort. De keuken beschikt over een combi-oven, aparte oven, vaatwasser, dampkap en een ingebouwde Siemens koelkast. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevinden zich het aparte toilet en de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, antidampspiegel, aansluiting voor wasmachine en een douche met regendouche. Aan de rechterzijde vinden we de masterbedroom met rechtstreekse toegang tot het zuidgericht balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Achteraan de hal bevindt zich een praktische berging. Een extra troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, die optioneel beschikbaar is voor €30.000. Zo beschik je over een eigen en praktische parkeerplaats, een mooie aanvulling op dit centraal gelegen appartement. Bijzonderheden: ·Centrale ligging in Deurne-Zuid ·3 slpk. ·Zuidgericht balkon ·Ruime en lichtrijke woonkamer ·Keuken voorzien van alle comfort ·Elektriciteit conform ·EPC-label C ·Praktische berging ·Individuele verwarming ·Garage optioneel aan te kopen voor €30.000 ·Vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2137697-RES - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Boekenberglei 22 bus 402, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: