# Appartement te koop in Deurne for € 132.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGW0 ## Description Op de eerste verdieping van Gallifortlei 92 te 2100 Deurne bevindt zich dit lichtrijke en praktisch ingedeelde appartement. Dankzij de combinatie van een centrale ligging, een open leefruimte en een afzonderlijke slaapkamer is dit een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden én investeerders. Via de inkom komt u terecht in de aangename leefruimte, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De grijze laminaatvloer en witte wanden zorgen voor een neutrale, hedendaagse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkblad en beschikt onder meer over een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak met verlek en een combi-oven. De open verbinding met de leefruimte maakt het geheel ruimtelijk en functioneel. Verder beschikt het appartement over één afzonderlijke slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De Gallifortlei is een centrale winkel- en verbindingsstraat in Deurne, met tal van handelszaken en dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar en zorgt voor een goede verbinding met de rest van Antwerpen. Troeven: + Goed starters/investering appartement + Kleinschalig gebouw + Moderne keuken + Vlot bereikbaar met openbaar vervoer Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Heeft u interesse in de appartement? Neem dan contact op met VB vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via Info@vbvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 132.000 - **Woonoppervlakte**: 49m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 132.000 - **KI**: € 441 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 465kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-0003967108-RES-1 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 49m² - **Woonoppervlakte**: 49m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Goede staat - **Gevelbreedte**: 47m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 25m² - **Slaapkamer**: 85m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gallifortlei 92, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70