# Appartement te koop in Deurne for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGWJ ## Description Gelegen aan de Hendrik Van Uffelslaan in Deurne, bevindt zich dit bijzonder goed onderhouden appartement van ca. 100 m² in een verzorgd gebouw uit de jaren 70. Het appartement werd sinds de oorspronkelijke oplevering steeds bewoond door de eerste eigenaar, wat mee getuigt van het aangename wooncomfort. Dankzij de uitzonderlijke zorg waarmee het eigendom doorheen de jaren werd onderhouden, geniet het vandaag van een bijzonder verzorgde uitstraling. Via de ruime inkomhal, afgewerkt met een parketvloer, betreed je het appartement. De dubbele deur geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, eveneens voorzien van parket en ingericht met een functionele open haard. Het aangename zicht op het omliggende groen zorgt hier voor een rustige en ontspannen woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, recente koelkast van het merk Siemens, dubbele spoelbak en lavabo. De nachthal is praktisch ingericht met handige ingemaakte bergkasten en biedt toegang tot de overige ruimtes. Er is een apart toilet en een badkamer met ligbad voorzien van een douchefunctie en een lavabo. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich hier. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met een sisaltapijt en voorzien van airconditioning. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw. Een bijzondere troef is de ruime private berging op de gelijkvloerse verdieping, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensmateriaal en allerhande spullen. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de ruime gemeenschappelijke koer. Wie op zoek is naar bijkomend comfort, heeft bovendien de mogelijkheid om in het gebouw een ruime garagebox met voorliggende staanplaats aan te kopen. Dit appartement combineert een royale oppervlakte, een uitzonderlijk goede staat van onderhoud en een aangename woonomgeving. Met zijn gunstige EPC-label B is het bovendien een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement met ruimte en potentieel. Pluspunten: • Ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² • Steeds bewoond door de eerste eigenaar • Uitzonderlijk goed onderhouden • Lichtrijke leefruimte met parketvloer, open haard en zicht op groen • Twee slaapkamers met airconditioning • Terras aan de achterzijde • Ruime private berging op het gelijkvloers • Gemeenschappelijke koer • Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox met voorliggende staanplaats • Gunstig EPC-label B Interesse? Neem gerust contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 1.028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Perceelbreedte**: 14m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,5m² - **Woonkamer**: 33m² - **Badkamer**: 6m² - **Terras**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 18,5m² - **Balkon**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Hendrik Van Uffelslaan 2, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70