# Appartement te koop in Deurne for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIDI ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 12u30 tot 13u30 Instapklaar dakappartement met 2 slaapkamers en terras op toplocatie in Deurne! Ligging: Dit lichtrijke dakappartement bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Menegemlei in Deurne, vlak bij het Boekenbergpark en het Boelaarpark. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden scholen, winkels, gezellige horecazaken en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijk comfort! Omschrijving: Dit aangename dakappartement met een oppervlakte van 96 m² (cfr. EPC) verwelkomt u met een ruime, lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de keuken, die met een kleine opfrissing volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het aangename terras, ideaal om te genieten van een moment in de buitenlucht. Via de inkomhal bereikt u twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en de stijlvol vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en voldoende opbergruimte. Als extra troef beschikt het appartement over maar liefst twee praktische kelderbergingen, ideaal voor bijkomende opslagruimte. Kortom: een ruim en lichtrijk dakappartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras en een uitstekende ligging nabij het groen. De ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale locatie! Bijzonderheden: - Dakappartement met veel natuurlijke lichtinval - Bewoonbare oppervlakte van 96 m² (cfr. EPC) - 2 volwaardige slaapkamers - Aangenaam terras - Vernieuwde badkamer met inloopdouche - EPC-label C - Conforme elektrische keuring - 2 praktische kelderbergingen - Uitstekende ligging nabij het Boekenbergpark en het Boelaarpark Oppervlakte conform EPC. Vermelde afmetingen zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 530 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003948935 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 2.040m - **Winkels**: 1.270m - **School**: 217m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **As built attest**: Verkregen ## Address Menegemlei 30 bus 201, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: