# Gelijkvloers app. te koop in Deurne for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIR3 ## Description Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garagebox Dit uitstekend gelegen gelijkvloers appartement bevindt zich aan de Dascottelei in Deurne-Zuid. Dankzij de centrale ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De tram bevindt zich vlak voor de deur en ook winkels, scholen en andere faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Met de wagen heb je bovendien een uitstekende verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 99 m² en is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt mits de nodige aanpassingen tal van mogelijkheden als gelijkvloers appartement. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een ruime kantoorruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Deze ruimte leent zich uitstekend als leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Centraal in het appartement vinden we de badkamer, die nog verder ingericht dient te worden, en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime berging van ca. 7 m² aanwezig, deze werd half opengemaakt met de achterliggende kamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m² en 11 m². Momenteel nog in gebruik voor minstens 3 jaar na akte met een bezettingsvergoeding van 1200 euro per maand. (excl.kosten) Tot slot is er achteraan het gebouw een garagebox aanwezig, mee in de prijs begrepen! Bijzonderheden: + Individuele centrale verwarming op gas + Momenteel ingericht als kantoor + Garagebox mee in de prijs begrepen + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne-Zuid Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 339kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260929-0003965228-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2017 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.052m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.261m - **Winkels**: 1.146m - **School**: 551m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte 1**: 7m² - **Woonkamer 1**: 29m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Dascottelei 97 bus 002, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: