# Appartement te koop in Deurne for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL2L ## Description Karaktervol instapklaar appartement in klein gebouw op de tweede verdieping met 2 slaapkamers (EPC B) op toplocatie tussen de parken in Deurne-Zuid! * Locatie: Mobiscore 9,4/10. Gelegen tussen het Boelaerpark en Boekenbergpark met zijn ecologische zwemvijver. Gezellige hotspots zoals Café Josee, Bar Brul, Bar Boel, Bowie, Bistro Rocco en SPIL liggen op wandelafstand. * Instapklaar: EPC B en elektriciteit conform. Dak en gevel geïsoleerd (2018). HR beglazing. Geen asbest. * Laag kadastraal inkomen. Maandelijkse kosten: 88 euro (water, blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen, spaarpotje, syndicus). * Karaktervolle authentieke trappenhal in interbellumstijl. * 2 slaapkamers: Master bedroom en een kleine tweede kamer (ideaal als bureau, dressing of kinderkamer). * Sfeervolle leefruimte met hoge plafonds en veel lichtinval. * Aparte wasruimte. * Voorzien van Daikin airco. * Moderne parlofoon met video en app, zodat je overal kunt zien wie er aanbelt. * Twee compacte terrasjes. * Voldoende parkeergelegenheid in de straat. * Inclusief private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Vraagprijs: € 285.000 Interesse?
 Plan snel je bezoek in via charlotte.joukes@gmail.com en ontdek het zelf! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Gemeensch. kosten**: € 88 - **KI**: € 366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240317-0003149525-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² - **Kelder**: 8,24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Boekenberglei 117, 2100 Deurne ## Contact - **Charlotte Joukes**