# Appartement te koop in Deurne for € 274.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMVU ## Description Ruim appartement met 2 slaapkamers in Deurne-Zuid op de grens van Borsbeek. Dit verzorgde appartement van circa 90 m² ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in de Vleerakkerstraat 19 te Deurne-Zuid. De zeer ruime leefruimte beschikt over een pelletkachel en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Er zijn twee slaapkamers. Twee airco-units: één in de master bedroom en één in de leefruimte. Bekijk een kort filmpje van de leefruimte: https://youtube.com/shorts/nliYO7yUHK0?feature=share Met een EPC-label B (182 kWh/m²/jaar) is het appartement energiezuinig. De centrale verwarming werd vernieuwd in 2024 en het dak werd iets meer dan tien jaar geleden gerenoveerd en verkeert nog steeds in zeer goede staat. De elektrische keuring en asbest zijn conform. De zon komt op aan de zijde van de slaapkamers en gaat onder aan de zijde van de leefruimte, met natuurlijke lichtinval en mooie uitzichten doorheen de dag. Ook de ligging is een troef! Met een zeer hoge mobiliteitsscore ligt de tramhalte op slechts 5 minuten wandelen en bereik je de snelweg in 10 minuten met de wagen. Supermarkten zoals Albert Heijn en Colruyt en een bakker bevinden zich vlakbij. Het shoppingcenter ligt op 10 à 15 minuten rijden. Geniet bovendien van groen en ontspanning in nabijgelegen parken, waaronder het Boekenbergpark met zwemvijver, het Te Boelaerpark en het Rivierenhof. Een ruim en goed onderhouden appartement met veel comfort, een gunstige energieprestatie en alles binnen handbereik! De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **KI**: € 804 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3968771 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vleerakkerstraat 19 bus 201, 2100 Deurne ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444