# Appartement te koop in Deurne for € 198.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSN61 ## Description Dit lichtrijke appartement is gelegen aan de August van de Wielelei en geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. De keuken (2018) is uitgerust met een oven, spoelbak met verlek, vaatwasser, wasmachine en droogkast, en heel wat praktische kastruimte. Via de keuken heeft u bovendien toegang tot het gezellige terras. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie en een lavabomeubel met spiegel. Een extra troef is de garagebox achteraan het gebouw aan te kopen voor € 25.000. Troeven + EPC-label B + 2 slaapkamers + Ruime en lichtrijke leefruimte + Terras aansluitend op de keuken + Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen + Garagebox (€ 25.000) Interesse in dit appartement? Neem vandaag nog contact op met VB Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 777 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003976251-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 341m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9,5m² - **Woonkamer**: 36m² - **Badkamer**: 3m² - **Terras**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Balkon**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address August Van de Wielelei 89, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70