# Appartement te koop in Deurne for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNPR ## Description Wonen op wandelafstand van het Rivierenhof, met een eigen tuin en alle comfort van een energiezuinig nieuwbouwappartement? In Residentie ’t Park is nog één gelijkvloersappartement beschikbaar: een ruim tweeslaapkamerappartement van 89 m² met maar liefst 63 m² private buitenruimte. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een rechtstreekse verbinding met het terras van 16 m² en de aansluitende tuin van 47 m². Zo wordt de buitenruimte een echt verlengstuk van de woning – ideaal om rustig te ontbijten, gasten te ontvangen of gewoon van het groen te genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m², twee slaapkamers en een doordachte indeling biedt het appartement alle ruimte voor comfortabel wonen. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken maken het plaatje compleet. Het appartement in het kort: – Laatste beschikbare gelijkvloersappartement – 89 m² woonoppervlakte – 2 slaapkamers – Privétuin van 47 m² – Terras van 16 m² – In totaal 63 m² private buitenruimte – Veel natuurlijke lichtinval – Energiezuinig BEN-appartement (E10) – Warmtepomp en zonnepanelen – Ondergrondse autostaanplaatsen – Op wandelafstand van het Rivierenhof Aankoop mogelijk aan 6% btw Residentie ’t Park komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw, onder de wettelijke voorwaarden. Dit is mogelijk voor zowel eigen bewoning als voor investeerders die aan de geldende voorwaarden voldoen. De verkoop geschiedt onder btw op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de Wet Breyne. Interesse in het laatste gelijkvloersappartement? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie, prijzen, plannen of een afspraak: 03 337 50 70 www.vbpartners.be/nieuwbouw ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 10 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 47m² ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 45m² - **Slaapkamer 1**: 145m² - **Slaapkamer 2**: 115m² - **Tuin**: 47m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Turnhoutsebaan 209, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70