# Appartement te koop in Deurne for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSO95 ## Description Dit verzorgde appartement is gelegen aan de August Van De Wielelei 157 in Deurne en geniet van een uitstekende ligging. Openbaar vervoer, scholen, supermarkten en Wijnegem Shopping Center bevinden zich op wandelafstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en verwelkomt u via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer en biedt rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een koelkast met vriesvak, gasfornuis, spoelbak en voldoende opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten. Naast de keuken vindt u een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijke toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad, een lavabomeubel met spiegel en handige kolomkasten die extra opbergruimte bieden. Troeven: + Energiezuinig appartement met EPC-label A + Conforme elektrische installatie + Lichtrijke leefruimte met parketvloer + Twee slaapkamers + Aangenaam zuidgericht terras + Praktische berging met wasvoorzieningen + Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen Neem vandaag nog contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 991 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240905-0003362006-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,5m² - **Woonkamer**: 37m² - **Terras**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Balkon**: 3,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address August Van de Wielelei 157, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70