# Appartement te koop in Deurne for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ8Z ## Description Bent u op zoek naar een eerste woonst of naar een interessante investering? Dan stellen we u graag dit appartement voor, gelegen op de 2de verdieping van een klein gebouw. Indeling U betreedt het appartement via een centraal gelegen inkomhal, die doorgang geeft aan een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind u de keuken. Via de centrale hal bereikt u de badkamer met douche en wc. Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers, waarvan de kleinste toegang geeft tot het overdekte terras. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging nr. 2. Ligging Het appartement geniet van een uitstekende ligging op een steenworp van het Rivierenhof en het kasteel Sterckshof, waar u kan genieten van diverse activiteiten en horecazaken. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. De belangrijkste verbindingswegen situeren zich vlakbij, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 725/maand + € 25/maand algemene kosten voor de huurder. Dit resulteert in een rendement van 4,46%. Pluspunten - Gelegen nabij Rivierenhof - EPC B - Dakisolatie aanwezig (12cm) - Klein gebouw en geen syndicus Interesse in deze buitenkans? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 182kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975700-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 154m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 1960 - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5,13m² - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Frans Van Dijckstraat 13 bus 201, 2100 Deurne ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: