# Appartement te koop in Deurne for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS6V ## Description Dit ruime appartement op de tweede verdieping, met een groot terras, biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename levenskwaliteit. Het gebouw biedt een mooi zicht, zowel voor- als achteraan, en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één privatieve badkamer in de masterbedroom, is er meer dan voldoende plaats voor gezinnen of koppels. Ook is er een grote aparte berging die kan dienen als bureau. Het appartement is volledig instapklaar, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bovendien is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox, gelegen achteraan op het perceel en toegankelijk via een grote automatische poort (ook geschikt voor grote bestelwagens). Dit biedt extra comfort en veiligheid voor uw fietsen en auto's, evenals extra bergruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan op het perceel. Daarnaast profiteert u van een bijzonder fiscaal voordeel: de eerste vijf jaar bent u vrijgesteld van onroerende voorheffing (KI), wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Pluspunten: - Vloerverwarming met aparte temperatuurregeling per ruimte - Groot terras - Elektriciteit conform - Mobiscore 9 - Brandwerende deuren - Glazen koepel aanwezig - Vrijgesteld van KI gedurende de eerste 5 jaar na de akte - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox vanaf € 29.000,- - Instapklaar - Geen bovenburen - Airco aanwezig en 6 zonnepanelen - Gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 2.426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250306-0003508333-RES-1 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 472m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 24m² - **Badkamer**: 5m² - **Terras**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Opbergruimte**: 4,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Vleerakkerstraat 31, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70