# Appartement te koop in Deurne for € 298.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS7O ## Description Dit ruime appartement op de eerste verdieping biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename levenskwaliteit. Het gebouw heeft een mooi zicht, zowel voor- als achteraan, en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het appartement biedt twee ruime slaapkamers met elk toegang tot het terras en twee moderne badkamers, waarvan één aansluit op de masterbedroom. Verder beschikt het over een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijke, ruime berging. Het appartement verkeert in nieuwstaat. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, gelegen achteraan het perceel en toegankelijk via een grote automatische poort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilbakken plek achteraan het perceel. Daarnaast profiteert u van een bijzonder fiscaal voordeel: de eerste vijf jaar bent u vrijgesteld van onroerende voorheffing (KI), wat de investering nog aantrekkelijker maakt. + Punten: - Zeer lage algemene kosten - Elektriciteit conform - Vrijgesteld van KI de eerste 5 jaar na akte - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox vanaf € 29.000,- - Veel privacy - Hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig met EPC A - Aparte meters voor nutsvoorzieningen - Vloerverwarming in alle kamers - Mobiscore 9 - 6 zonnepanelen - Brandwerende deuren - Gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 2.426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250306-0003496247-RES-1 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 472m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 18,6m² - **Badkamer 1**: 5m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Terras**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Opbergruimte**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Vleerakkerstraat 29, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70