# Appartement te koop in Deurne for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV6E ## Description Dit instapklare appartement is gelegen aan de August van de Wielelei in Deurne en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met zuidelijke oriëntatie en een terras. Daarnaast beschikt het appartement over voldoende opbergruimte en geniet het van een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Locatie: Dit instapklare appartement is gelegen aan de August van de Wielelei 105 te Deurne, op een gunstige locatie met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich verschillende supermarkten, scholen, winkels en haltes van het openbaar vervoer. Ook het sportcomplex Sportoase Groot Schijn, met uitgebreide zwem-, sport- en recreatiefaciliteiten, ligt in de nabije omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u bovendien van een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke woonkamer, gelegen aan de zuidzijde, geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en is voorzien van een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een vinylvloer en grote ramen die zorgen voor voldoende daglicht. Vanuit de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot het gezellige terras van circa 4 m². Daarnaast is er een ruime berging/dressing aanwezig, voorzien van talrijke ingebouwde kasten die zorgen voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging. Een parkeerplaats is verplicht bij aan te kopen voor € 15.000. Troeven: - EPC-label B – energiezuinig appartement - Elektrische installatie conform - Twee volwaardige slaapkamers - Terras van circa 4 m² - Zuidgerichte, lichtrijke woonkamer - Kelderberging Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003969755-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 4m² - **Verdieping 2** - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 29m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 2m² - **gang**: 7m² - **Dressing**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address August Van de Wielelei 105 bus 2B, 2100 Deurne ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: