# Appartement te koop in Deurne for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ6B ## Description Heerlijk wonen in parkresidentie in de gegeerde 'Eksterlaar' wijk op de grens Borsbeek/Wommelgem. Luxueus ingericht: inkomhal op keramische parkettegel met ruimte voor een vestiairekast, lichtrijke leefruimte met grote schuiframen en doorgang naar het terras (zuidwestelijke oriëntatie), luxueuze open keuken met eiland en voorzien van alle inbouwtoestellen: inductievuur, heteluchtoven, vaatwasser, ijskast en diepvries. Via de nachthal zijn de twee slaapkamers toegankelijk, deze delen een smaakvol ingerichte badkamer met ruime inloopdouche, lavabomeubel en kraanwerk in matzwarte afwerking. Apart toilet en berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra troeven: Instapklaar, recent bouwjaar 2023, laag energieverbruik (label A - 34 kWh), privatieve Solar zonnepanelen, prachtig uitzicht op de parktuin vanop de bovenste verdieping, laatste en rustigste gebouw in residentie 'Silsburg Gardens', ventilatiesysteem C+, overal parkettegel in lichte natuureik, terras van ca 15 m2 met avondzon, ideale verbindingen rondom Antwerpen, nabijheid van het Boekenbergpark, Te Boelaarpark en het Rivierenhof. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In de prijs is een een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkeerplaats voor de prijs van 26.000 euro Onkosten: 185 euro/maand (inbegrepen: brandverzekering, syndicus, onderhoud lift, poets gemene delen, onderhoud tuinen, elektriciteit en water gemene delen, spaarpotje,...) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Gemeensch. kosten**: € 185 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-OMV_2018001563/EP11928/A001/D04/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 26 - **E-peil**: 18 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.708m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 8,5m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Garage**: 14m² - **Terras**: 16m² - **Keuken**: 9m² - **Toilet**: 1,5m² - **Woonkamer**: 34m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Kelder**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Herentalsebaan 592C, 2100 Deurne ## Contact - **Levia Invest** - Mobile: 0477289245