# Appartement te koop in Deurne for € 190.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3NN ## Description Dit aangename appartement bevindt zich in de Haviklaan, in de gegeerde en rustige woonwijk Zwarte Arend te Deurne. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer en het Wijnegem Shopping Center bevinden zich op wandelafstand. Ook belangrijke invalswegen en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en verwelkomt u via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Hier geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende open velden, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met verlek en combi-oven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het terras. De badkamer is ingericht met een ligbad, een lavabo met badkamermeubel en spiegel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook het toilet bevindt zich in de badkamer. Achteraan het gebouw bevindt zich een garagebox, die verplicht mee aan te kopen is voor € 25.000. Troeven: + Rustige en gegeerde ligging in de wijk Zwarte Arend + Lichtrijke leefruimte met prachtig open uitzicht + Twee volwaardige slaapkamers + Terras met toegang vanuit één van de slaapkamers + Halfopen, ingerichte keuken + Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand + Vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de autosnelweg + Verplichte aankoop van een garagebox voor € 25.000 Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 324kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261107-0003993467-RES-2 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,5m² - **Woonkamer**: 30m² - **Badkamer**: 6m² - **Terras**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Opbergruimte**: 1m² - **Balkon**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Haviklaan 9, 2100 Deurne ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70