# Handelspand te koop in Deurne for € 275.000 Zimmo code: LNB92 ## Description Commercieel pand/autogarage op een uitstekende locatie aan de Bisschoppenhoflaan in Deurne, een belangrijke invalsweg met uitstekende bereikbaarheid en hoge visibiliteit. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de Antwerpse ring, wat het bijzonder interessant maakt voor een garage of automotive gerelateerde activiteit. Het pand beschikt over een ruime werkplaats met balie/bureau, ideaal voor klantenontvangst en administratie. De werkplaats is toegankelijk via twee sectionaalpoorten en heeft een vrije hoogte van ca. 3,20 meter. Er is één autobrug aanwezig, die inbegrepen is in de vraagprijs. Vanuit de werkplaats is er tevens toegang tot een kelderruimte met poetsbrug, die bijkomende mogelijkheden biedt voor werkzaamheden of extra opslagruimte. Verder is het pand voorzien van een apart toilet en een kleine kitchenette. Achter het bureau bevindt zich nog een aparte ruimte die kan worden ingericht als kantoor, eetruimte of polyvalente ruimte voor personeel. Buiten beschikt het perceel over voldoende buitenruimte, wat ideaal is voor het stockeren of parkeren van meerdere wagens. Extra: - Perceelscore D, gebouwscore C, woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. - Het pand werd voorheen verhuurd aan € 2.500 / maand (incl. btw), wat dit ook een interessant opbrengsteigendom maakt. - Niet opgenomen in het maatregelenregister. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 207m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 81m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 2.416 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 207m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Handelsoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bisschoppenhoflaan 287, 2100 Deurne ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: