# Handelspand te koop in Deurne for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK1Z ## Description Handelshuis met commerciële ruimte, magazijn of atelier en duplex appartement te Deurne-Zuid Op een centrale en vlot bereikbare locatie aan de Herentalsebaan 206 in Deurne-Zuid bevindt zich dit veelzijdige handelshuis, ideaal voor wie wonen en werken graag wil combineren. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van ca. 260 m², met aansluitend magazijn of atelier. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, handelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een praktische combinatie van winkel- en opslagruimte. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van ca. 110 m², met twee slaapkamers. Dit biedt de ideale gelegenheid om comfortabel boven de eigen zaak te wonen of het woongedeelte op een andere manier te benutten. Dankzij de centrale ligging aan de Herentalsebaan bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vlotte bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, ondernemen en investeren. Troeven van dit pand: - Centrale ligging aan de Herentalsebaan 206 te Deurne-Zuid - Commerciële ruimte van ca. 260 m², met extra mezzanine en gaanderij - Aansluitend magazijn of atelier - Duplex appartement van ca. 110 m² op de verdieping - 2 slaapkamers, badkamer, keuken en 2 toiletten - Winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving - Park Rivierenhof op minder dan 500 meter en Boeckenbergpark met het openluchtzwembad op 1500 meter - Ideaal om wonen en werken te combineren Een veelzijdig handelshuis met ruimte en mogelijkheden, perfect voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit op een centrale locatie in Deurne. Lijfrente mogelijk/bespreekbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 348m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.851 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261008-0003972032-KNR-1 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 348m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.744m - **Winkels**: 177m - **School**: 107m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Herentalsebaan 206, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: