# Under option - Huis te koop in Deurne with 2 slaapkamers Zimmo code: LGOZN ## Description Ligging: Gelegen op een centrale locatie in Deurne, nabij winkels en openbaar vervoer vindt u deze woning met verrassend veel ruimte en potentieel. Beschrijving: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leef- en eetruimte, met aansluitend een gesloten keuken. Verder is er een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een douche, lavabo en apart toilette. Op het gelijkvloers vooraan en lager gelegen niveau vindt u een tweede slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en apart toilette. Daarnaast is er een extra ruimte, perfect in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een gezellige stadskoer een fijne buitenruimte met privacy. Bijzonderheden: + Confortawoning + Bewoonbare woonoppervlakte: 107 m² (indicatief) + EPC: 207 kWh/m² + 2 slaapkamers en 2 badkamers + Praktische indeling met extra (hobby)ruimte + Stadskoer met privacy Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Dan is dit zeker een bezoek waard! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 109m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251007-0003703366-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.239m - **Winkels**: 1.161m - **School**: 157m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address De Francqueslei 77, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: