# Huis te koop in Deurne for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLS84 ## Description Omschrijving: Welkom in deze gemoderniseerde rijwoning in Deurne. Dit pand biedt ruim 159 m² woonoppervlak, wat zorgt voor optimale ruimtebenutting en een aangename leefomgeving. Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de leefruimte, kelder, garage en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een mooie, ruime open keuken, een ware blikvanger. Het ruime werkeiland met houtwerking zorgt voor een stijlvolle en functionele kookzone waar koken een plezier wordt. Via het trappenstelsel betreedt men de bovenste verdieping, waar men 2 slaapkamers vindt aan de achterkant van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van ingemaakte kasten. Verder vindt men hier een ruime badkamer met toilet, lavabo, douche en ligbad. De badkamer straalt een spa-achtige sfeer uit. Met een praktische garage en een kelder ter beschikking, is opslagruimte hier geen probleem. Het huis beschikt verder over een zuidgerichte tuin met lounge, perfect voor wie van buitenruimte houdt. Bijzonderheden + Elektriciteit conform + CV op gas (2024) + warmtepomp + Gunstig EPC B (lage energiekost) + Driedubbel glas + Vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 137m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 992 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240702-0003300182-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2022 + warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.649m - **Winkels**: 331m - **School**: 215m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Boterlaarbaan 92, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: