# Huis te koop in Deurne for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO0JO ## Description Centraal gelegen in Deurne, nabij winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten, bevindt zich deze instapklare woning. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met lichtkoepel, voorzien van een oven, vaatwasser, gasvuur en voldoende kastruimte. Via een schuifraam staat de keuken in directe verbinding met de noordgerichte tuin met overdekt terras. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis met aansluitend een extra terras. Op het GLV vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, bad, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de droge kelder van 30m², die dienst doet als technische berging. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Via de trappenhal bereikt u de 1ste verd., waar zich 2 volwaardige slpk. bevinden van 17m² en 12m². De grootste slpk. is uitgerust met automatische zonnewering. De woning werd in de jaren 90 volledig gerenoveerd en beschikt daarnaast nog over een praktische fietsenstalling. Verder zijn alle ramen in de woning voorzien van vliegenramen. De woning biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde op de 2de verdieping, waardoor een extra kamer kan worden gecreëerd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20171113-0002010105-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Frans Messingstraat 51, 2100 Deurne ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: