# Huis te koop in Deurne for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6X7 ## Description Deze gezinswoning is uitstekend gelegen aan de recent heraangelegde Lakborslei in Deurne. Dankzij de centrale ligging bevinden openbaar vervoer, winkels en het Rivierenhof zich op wandelafstand. Met de tram bereikt u in enkele minuten de Antwerpse binnenstad, terwijl u met de wagen vlot toegang heeft tot de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. U betreedt de woning via de inkomhal. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 32 m², ideaal als extra slaapkamer, praktijkruimte, bureau of hobbykamer. Achteraan vindt u de badkamer en vanuit de inkomhal heeft u eveneens toegang tot een praktische berging. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met een gezellige elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, evenals een apart gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over een nachthal met airconditioning en twee volwaardige slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m². Tot slot beschikt de woning nog over een kelder ideaal voor bijkomende opslagruimte. Bijzonderheden: + Overal dubbele beglazing + Centrale verwarming op gas + Elektriciteit is conform + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 382kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200605-0002277663-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel 2012 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1929 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.451m - **Winkels**: 1.117m - **School**: 219m ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer 1**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Lakborslei 106, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: