# Huis te koop in Deurne for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQFGU ## Description In een rustige straat in Deurne vindt u deze verzorgde halfopen bel-etage waar ruimte, licht en comfort centraal staan. Dankzij de oprit voor meerdere wagens, de inpandige garage en de praktische indeling is dit de ideale woning voor gezinnen. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vindt u een inpandige garage, een handige bergruimte en een polyvalente ruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte en een open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een gezellige sfeer. Het terrasje is ideaal om je ochtend koffietje te drinken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst doet als bureau of kinderkamer en een verzorgde badkamer uitgerust met een instapdouche en toilet. Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en alle comfort voor het moderne gezinsleven. Bovendien geniet u van een zonnige tuin, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Maak dan snel een afspraak via thijs@jamar.immo of 03 435 31 33. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 272m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 272m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 158m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: shower - **Tuin**: 158m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lammergierstraat 38, 2100 Deurne ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: