# Under option - Huis te koop in Deurne with 3 slaapkamers Zimmo code: LQV98 ## Description Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin Op te frissen woning van ca. 162m² bewoonbare oppervlakte met noordgerichte tuin van ca. 67 m² in een rustige straat te Deurne. Dit huis met 3 slaapkamers is bovendien ideaal gelegen op wandelafstand van het domein Rivierenhof, vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Indeling Gelijkvloers: - Inkomhal - Salonruimte - Leefruimte - Eetkamer - Veranda Verdieping 1: - Slaapkamer 1 - Keuken met aansluitend de badkamer Verdieping 2: - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 Bijzonderheden: - Op te frissen woning - Mobiscore 8,9/10 - PVC schrijnwerk met dubbele beglazing - Asbestveilig met attestnummer 20260527-000233.000 - EPC D met een score van 341 kWh/(m² jaar) - Mogelijkheid tot 4de slaapkamer - Verwarming op gas - Kelder en zolder aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 575 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003874506-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 67m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 67m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boshovestraat 181, 2100 Deurne ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: